ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
София
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Други
Институции
Криминални
Общество
Бизнес
Цената на апартамента може да падне до 50% под пазарната, без продавачът да разбере
Автор: Екип Sofia24.bg 22:40 / 09.10.2024Коментари (0)923
©
До 100 000 лева може да падне оценката на двустаен апартамент, ако продавачът има спешна нужда от пари. Това коментираха експерти пред вестник "Телеграф“ във връзка с множеството реклами по медии и социални мрежи на фирми, които предлагат покупка на имот и плащане до 24 часа от обявяването му.

Цената, която ще получи собственикът, зависи от няколко фактора като например дали пазарът в района е силен и дали имотът е ликвиден. Това коментира Добромир Ганев, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти, пред "Телеграф“. Той посочи, че ако се продава 5-стаен апартамент, сделката става много по-бавно и обезценката може да е по-голяма, отколкото за едностаен, който веднага може да бъде пласиран. Така на практика цената може да падне с 10% до 50% под пазарната, а продавачът може и да не разбере. Ганев даде за пример частните съдебни изпълнители, които продават на търг имоти. При тях, ако на търга не се появи кандидат-купувач, на следващия цената се намалява с 20%. На пазара няма такива правила, но когато има спешна необходимост от пари, оценката може да ощети значително купувача.

Бързата продажба е решение тогава, когато има нужда от средствата заради здравословен проблем, пътуване в чужбина или пари за бизнеса. Обичайно продажбата на имот трае около месец при по активните пазари и стига до 3 месеца за места, където търсенето и предлагането не е толкова голямо. Това зависи от развитието на ситуацията и не би трябвало да се изисква и вменява, че покупко-продажбата трябва да се случва в рамките на една седмица или 10 дни. 

Цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в 9 страни от ЕС, включително и България от 2010 г. към момента. Това сочат данни на Европейската статистическа служба Евростат. При сравняване на второто тримесечие на 2024 г. с 2010 г. сред страните от ЕС, за които има данни, цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 20 държави. Повишение повече от три пъти се отчита в Естония и Унгария,  повече от два пъти в Литва, Латвия, Чехия, Австрия, Португалия, Люксембург и България. Цените на жилищата не се променят в Кипър, докато в Италия е отчетен спад (-5%). За същия период наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-голям ръст са регистрирани в Естония, Литва, Ирландия  и Унгария. Единственото намаление на цените на наемите е регистрирано в Гърция (-18%).







Зареждане! Моля, изчакайте ...

Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Май 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Виж още:
Актуални теми
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Катастрофи в България
51-ото Народно събрание
България се отказва от дерогацията за внос на руски петрол
Концесия на летище "София"
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в София и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли да се дадат повече права на районните кметове?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
София
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0700 45 024

novini@sofia24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Софиянци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията