Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
София
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Други
Институции
Криминални
Общество
Бизнес
| Цената на апартамента може да падне до 50% под пазарната, без продавачът да разбере | ||||||
| ||||||
Цената, която ще получи собственикът, зависи от няколко фактора като например дали пазарът в района е силен и дали имотът е ликвиден. Това коментира Добромир Ганев, председател на Управителния съвет на Национално сдружение недвижими имоти, пред "Телеграф“. Той посочи, че ако се продава 5-стаен апартамент, сделката става много по-бавно и обезценката може да е по-голяма, отколкото за едностаен, който веднага може да бъде пласиран. Така на практика цената може да падне с 10% до 50% под пазарната, а продавачът може и да не разбере. Ганев даде за пример частните съдебни изпълнители, които продават на търг имоти. При тях, ако на търга не се появи кандидат-купувач, на следващия цената се намалява с 20%. На пазара няма такива правила, но когато има спешна необходимост от пари, оценката може да ощети значително купувача. Бързата продажба е решение тогава, когато има нужда от средствата заради здравословен проблем, пътуване в чужбина или пари за бизнеса. Обичайно продажбата на имот трае около месец при по активните пазари и стига до 3 месеца за места, където търсенето и предлагането не е толкова голямо. Това зависи от развитието на ситуацията и не би трябвало да се изисква и вменява, че покупко-продажбата трябва да се случва в рамките на една седмица или 10 дни. Цените на жилищата са се увеличили повече от два пъти в 9 страни от ЕС, включително и България от 2010 г. към момента. Това сочат данни на Европейската статистическа служба Евростат. При сравняване на второто тримесечие на 2024 г. с 2010 г. сред страните от ЕС, за които има данни, цените на жилищата са се увеличили повече от наемите в 20 държави. Повишение повече от три пъти се отчита в Естония и Унгария, повече от два пъти в Литва, Латвия, Чехия, Австрия, Португалия, Люксембург и България. Цените на жилищата не се променят в Кипър, докато в Италия е отчетен спад (-5%). За същия период наемите са се повишили в 26 страни от ЕС, като най-голям ръст са регистрирани в Естония, Литва, Ирландия и Унгария. Единственото намаление на цените на наемите е регистрирано в Гърция (-18%). |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Актуални теми
Абонамент
Анкета
| Трябва ли да се дадат повече права на районните кметове? | ||
| Да (578) | 53% | |
| Не (399) | 37% | |
| Не мога да преценя (109) | 10% | |
