Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
София
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Други
Кино и филми
Културни
Личности
Музика
Кулинарни
| Нова тенденция при покупката на имоти | ||||||
| ||||||
Ръст на търсенето на ново строителство През последните години се забелязва засилен интерес към нови и модерни проекти, се отчита в анализа. Купувачите търсят функционални и устойчиви жилища, които да отговарят на високите им изисквания за енергийна ефективност и модерна инфраструктура. Тази тенденция се поддържа и от нарастващото внимание към устойчиви и екологични жилища – потребителите все повече търсят домове, които са не само комфортни, но и екологично съобразни. Цени и ценови прогнози Цените на имотите през 2024 г. са нараснали с над 10-15 на сто. Според обсъденото от експертите на конференцията, тенденцията за увеличение на цените вероятно ще се запази и през 2025 г., но с по-нисък и плавен ръст, като висококачествените жилища в ключови райони ще продължат да бъдат във фокуса на купувачите. Основните предпоставки за повишаване на цените включват: ниските лихви по ипотечни кредити, увеличеното търсене и намалено предлагане на имоти, завръщащите се българи от чужбина, с дистанционна работа и високи доходи, които търсят висококачествени имоти, вътрешната миграция към по-големите градове, се отчита в анализа. Икономически и демографски фактори Пазарът на недвижими имоти в София е повлиян значително от вътрешната миграция и от българи, които се завръщат в родината си. От една страна много млади професионалисти предпочитат столицата за своето професионално и лично развитие, а от друга много хора се завръщат от чужбина и продължават да работят дистанционно за чуждестранния си работодател, се отбелязва в анализа. Допълнително влияние оказват и фактори като инфлацията и ниските ипотечни лихви, което дава значителна мотивация на желаещите да закупят жилище. Българите, живеещи в чужбина, също увеличават своите инвестиции в имоти в страната. Законодателни промени и лихви Евентуално покачване на лихвите може да ограничи възможностите за ипотечно кредитиране, което от своя страна би довело до стабилизиране на ръста на цените, но в момента няма предпоставки за увеличаване на лихвените проценти по ипотечни кредити в България, изтъкват от Портала и допълват, че банките в България разполагат със значителен капитал от депозити и са в силно конкурента среда, което по-скоро води до намаляване на лихвените проценти. Рискове и предизвикателства Сред основните предизвикателства за пазара остават глобалната икономическа нестабилност и потенциалното покачване на лихвите след приемането на България в еврозоната, които могат да доведат до известна предпазливост сред купувачите. Въпреки това интересът към столичните и крайморските имоти остава стабилен, като нарастващата себестойност на строителството и трудността в намирането на квалифицирани майстори водят до повишени разходи за строителите. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Любопитни новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Такситата блокират АМ "Тракия", пускат само коли на специален режим
11:43 / 20.11.2024
Карлос Контрера: Докато не се разчистят тези гета, проблеми ще има!
09:42 / 19.11.2024
Задържаха моториста, блъснал баба и внуче на столичния булевард "Гешов"
08:04 / 20.11.2024
Актуални теми
Абонамент
Анкета
