![](http://i.id24.bg/img/loader.gif)
ЗАРЕЖДАНЕ...
Има един вид ''промоция'', който стимулира потребителите да теглят ипотечен кредит вместо потребителски | ||||||
| ||||||
Силно търсене, но не и прегряване отчитат финансови наблюдатели за пазара на кредити у нас. Причината са все още ниските лихви при ипотечните кредити. "Финансирането на една покупка е сравнително евтино и това поддържа високите цени, защото то се компенсира с по-евтини кредити", каза пред БНТ Иван Стойков, финансов консултант. Банките разполагат с паричния ресурс, който да раздават под формата на кредити. Кредитополучателите обаче трябва да са внимателни за условията на заемите си с плаваща лихва, която в момента е на ниски нива, но в бъдеще вероятно ще се покачи, предупреждават експертите. Причината - мерките на ЕЦБ и БНБ ще се усещат все повече от кредитополучателите. "Сега имаме един вид промоция, който стимулира ипотечния кредит повече от другия, но тази промоция е временна. Първите няколко месеца ще плащаш ниска лихва, след това ще скочи и много от клиентите не го осъзнават това", посочи Георги Ангелов, старши икономист в Институт "Отворено общество". В последните години БНБ въведе мерки, с които да се забави темпа на кредитирането. Ако те не сработят, централната банка може да поиска и таван на съотношението между кредит и доход за всеки длъжник. "БНБ трябва да увеличи капиталовите изисквания на банките, за да може с тези печалби банките да си ги капитализират и да си останат като резерв за лоши времена", каза Георги Ангелов. Все пак анализаторите не очакват бум на лошите кредити. "В момента няма предпоставки, защото лихвите са на такива нива, че позволяват и по-голямо покачване, което да не утежни чак толкова много бюджета", коментира Иван Стойков. За сравнение - ръстът на кредитирането в страните от еврозоната е нисък. |
За контакти:
тел.: 0700 45 024
novini@sofia24.bg