Зареждане ...
ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
София
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSSВсички
Други
Институции
Криминални
Общество
Бизнес
| Парадоксална тенденция с жилищата в България въпреки растящите цени | ||||||
| ||||||
В големите градове делът необитавани жилища остава висок и възлиза на 30% в София въпреки нажежения имотен пазар. Сходен дял се наблюдава в Пловдив, Варна и Бургас, сочат данните на НСИ Все пак при бързия спад на населението в условията на активно строителство е логично натрупването на празни жилища - вкл. годни за живеене. Ниските местни данъци правят "трупането" на подобни активи сравнително безболезнено, а растящите цени на имотите мотивират собствениците им да чакат преди продажба, за да постигнат по-висока печалба, посочват от организацията "Землевеж" Така актуалният бум на пазара сочи към недостатъчно предлагане, за да бъде задоволено търсенето, въпреки наличието на огромни резерви от незаети имоти. За много българи им е вкоренено, че да притежаваш собствено жилище е висша цел в живота. Наши сънародници са собственици на няколко имота и за тях това не е проблем. Това случва, защото данъците да притежаваш имот са достатъчно ниски, докато в Западна Европа не е така Според експерти обаче този феномен, наричан още "тъмни прозорци", тези необитавани домове, стоящи под ключ в големите градове, е преувеличен. Много жилища само се водят празни, но всъщност в тях има наематели, просто собствениците не декларират това, за да спестяват данъци и такси. В България обаче над 70% от селските имоти стоят необитаеми, но въпреки това остават извън пазара на недвижими имоти. Причините са разнообразни: демографски срив, урбанизация и миграция в чужбина. Много от тези имоти са наследствени, а собствениците им не желаят да ги продават поради сантиментална стойност или надежда за бъдещо увеличение на цената, въпреки, че в момента е налице ценови рекорд. Други пък дори не знаят, че притежават имот на село, или срещат юридически трудности при разпореждането с него поради наличието на много наследници. Според Асоциацията на българските села (АБС), ключът към съживяването на селските региони е в активното привличане на хора, които искат да се заселят, живеят и работят в селата, както и в създаването на подходящи условия за инвеститори. "Селата ни имат огромен потенциал – не само като място за спокоен живот, но и като икономически центрове за малък и среден бизнес. Нашите усилия са насочени към привличане на млади семейства и предприемачи чрез програми за развитие на инфраструктурата, осигуряване на достъп до качествени услуги и насърчаване на инвестиции в земеделие, туризъм и занаятчийство," коментират от организацията. |
Зареждане! Моля, изчакайте ...
Все още няма коментари към статията. Бъди първият, който ще напише коментар!
Още новини от Национални новини:
ИЗПРАТИ НОВИНА
Виж още:
Филип Буков призна за "Ергенът"
07:52 / 12.03.2025
Тя се завърна!
07:53 / 12.03.2025
Незрящ мъж падна в отворена шахта в София
08:42 / 13.03.2025
ДПС на Ахмед Доган предлага увеличение на майчинството за втората година
12:03 / 14.03.2025
Актуални теми
Абонамент
Анкета
| Трябва ли да се дадат повече права на районните кметове? | ||
| Да (586) | 53% | |
| Не (407) | 37% | |
| Не мога да преценя (112) | 10% | |
