ИЗПРАТИ НОВИНА
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Вход
close




ЗАРЕЖДАНЕ...
Начало
София
Спортни
Регионални
България
Международни
Любопитно
Галерии
Личности
RSS
Всички
Други
Институции
Криминални
Общество
Бизнес
Лоша новина за наемите в София
Автор: Екип Sofia24.bg 10:06 / 10.09.2023Коментари (1)294
© Sofia24.bg
Пазарът на наеми изостава от продажбите, измерени със средните наемни нива в София през 2022 г., но демонстрира по-отчетливо поскъпване през първите месеци на 2023 г. Това се посочва в доклад на международната консултантска компания Deloitte за цените на недвижимите имоти на световните пазари – Property Index, Overview of European Residential Markets.

Очакванията за повишаване на лихвите по ипотечните кредити в България може да забавят плановете за покупка на жилище за някои участници на пазара и по този начин поддържат наемните цени. Започна тенденцията за проекти "Build-to-rent“, като първите проекти вече се разработват, пише още в доклада.

Според него, въпреки че търсенето все още изпреварва предлагането на жилища в България, пазарът се охлажда, като броят на сделките намалява през 2022 г. в сравнение с предходната година, особено през втората половина на годината.

Забавянето продължи и тази година, като броят на сделките продължи да намалява през първото тримесечие на 2023, макар и с по-бавни темпове в сравнение със спада през четвъртото тримесечие на миналата година. Броят на сделките е намалял в четирите големи града в страната - София, Варна, Пловдив и Бургас, като Варна отбелязва най-голям спад през първото тримесечие на тази година в сравнение със същия период на предходната година (-19% спрямо средно за страната от - 9%). Продажните цени се повишиха стабилно през 2022 г., като средните цени на апартаментите в София се повишиха с повече от 25% според основните играчи на пазара. Най-голямо е поскъпването (над 30%) във Варна, пише pariteni.bg.

"В краткосрочен план не се очаква значително понижение на цените, тъй като търсенето все още изпреварва предлагането, а в същото време лихвите по ипотечните кредити все още не са се повишили значително. Пазарните перспективи в средносрочен план до голяма степен зависят от движението на лихвените проценти на местния пазар. Докато инфлацията оказва своето влияние върху покупателната способност и съответно способностите на домакинствата за изплащане на ипотеки, инфлацията също провокира инвестиционен интерес към покупката на недвижими имоти. Това е придружено от много солидна тежест на банковите депозити в общото финансово богатство, което от своя страна стимулира търсенето, особено на фона на инфлацията, тъй като хората ще търсят алтернативи за спестяванията си срещу инфлацията", се посочва в доклада.







Зареждане! Моля, изчакайте ...
+1
 
 
Лоша, лоша, колко да е лоша, двойно нагоре са, следват цените на имотите. Под 1000лв - мъчна работа.
Коментарите са на публикуващите ги. Sofia24.bg не носи отговорност за съдържанието им! Всички коментиращи са се съгласили с Правилата за публикуване на коментари.

Още новини от Национални новини:

ИЗПРАТИ НОВИНА
« Септември 2024 г. »
пон
вто
сря
чтв
пет
съб
нед
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
Виж още:
Актуални теми
ТВ и шоу сезон 2024/2025 г.
Пожари 2024
Лято 2024
Газови доставки
Водна криза
назад 1 2 3 4 5 напред
Абонамент
Абонирайте се за mail бюлетина ни !
Абонирайте се за нашия e-mail и ще получавате на личната си поща информация за случващото се в София и региона.
e-mail:
Анкета
Трябва ли да се дадат повече права на районните кметове?
Да
Не
Не мога да преценя
РАЗДЕЛИ:
Новини
Спорт
Справочник
Обяви
Потребители
ГРАДОВЕ:
София
Пловдив
Варна
Бургас
Русе
Благоевград
ЗА НАС:

За контакти:

тел.: 0700 45 024

novini@sofia24.bg

За реклама:

Тарифи (виж)
Договори избори 2024

тел.: 0887 45 24 24

office@mg24.bg

Екип
Правила
Софиянци във facebook
RSS за новините
Футбол на живо по телевизията